A vendre

Description

Réf : 105

NOUVEAUTE - LA FORET LANDERNEAU - A 10 mns en voiture de Landerneau et à 2 mns à pied de la grève et des sentiers de promenade aux bords de l'Elorn - Maison contemporaine de 2006 en très bon état - Exposée sud ouest - 51m² de pièce à vivre - Chambre et salle d'eau au RDC - 3 chambres à l'étage et 1 bureau - Grand garage - La maison profite d'un beau terrain clos et arboré de 1391m² sans vis à vis.

** 377 000 € honoraires inclus | 360 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.72% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1476€ et 1998€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29800
Ville
LA FOREST LANDERNEAU
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
377000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1068 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
141 m2
Surface séjour
38 m2
Surface terrain
1391 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2007
Couverture
Ardoises
Crochet Couverture
Inox
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/06/2023
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
86 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
177 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1476 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1998 EUR

Titre Fiche Vitrine
La Forest Landerneau - Maison
Texte Fiche Vitrine
MAISON DE 2006
EXPOSITION SUD OUEST
CHAMBRE ET SDE AU RDC
10 MNS DE LANDERNEAU
140 M² HAB - 38 M² DE SALON SEJOUR AVEC CHEMINEE
BEAUCOUP DE LUMINOSTE
3 CH A L'ETAGE - POSS 4
GRAND GARAGE
SUR TERRAIN CLOS SANS VIS A VIS
Titre Fiche Commerciale
Maison La Forest Landerneau
Texte Fiche Commerciale
NOUVEAUTE - LA FORET LANDERNEAU - A 10 mns en voiture de Landerneau et à 2 mns à pied de la grève et des sentiers de promenade aux bords de l'Elorn - Maison contemporaine de 2006 en très bon état - Exposée sud ouest - 51m² de pièce à vivre - Chambre et salle d'eau au RDC - 3 chambres à l'étage et 1 bureau - Grand garage - La maison profite d'un beau terrain clos et arboré de 1391m² sans vis à vis.