A vendre

Description

Réf : 145

BREST - SAINT MARC - Située dans une rue calme sur un terrain clos et arboré de 318m² - Maison lumineuse de 110m² habitables environ - 31 m² de pièce à vivre - 4 belles chambres et 1 bureau - 1 grand garage et 1 buanderie - Le jardin profite d'une orientation sud ouest - Les fenêtres sont en PVC et la maison est chauffée au gaz.

** 254 400 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040€ et 2790€. Pour la date de référence 01/01/2023.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29200
Ville
BREST
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
254400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1380 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Surfaces

Surface
110 m2
Surface séjour
19.25 m2
Surface terrain
318 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1961
Couverture
Zinc
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/09/2023
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
292 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
285 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
63 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2040 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2790 EUR

Titre Fiche Vitrine
BREST
Texte Fiche Vitrine
SAINT MARC
MAISON DE TYPE 5
SITUEE DANS UNE RUE CALME
110M² HABITABLES
SUR 318 M² DE TERRAIN CLOS
4 CHAMBRES - 1 DRESSING
BEAUCOUP DE LUMINOSITE
GRAND GARAGE
Titre Fiche Commerciale
BREST SAINT - MARC Maison 110 m2
Texte Fiche Commerciale
SAINT MARC
MAISON DE TYPE 5
SITUEE DANS UNE RUE CALME
110M² HABITABLES
SUR 318 M² DE TERRAIN CLOS
4 CHAMBRES - 1 DRESSING
BEAUCOUP DE LUMINOSITE
GRAND GARAGE

BREST SAINT - MARC Maison 110 m2 , Brest

254 400 € ** dont 6.00% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 110 m² Réf : 145

A.I.P IMMOBILIER BREST

130 RUE JEAN JAURES
29200 BREST

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