A vendre

$Maison Brest 7 pi\u00e8ce(s) 1\/7$

$Maison Brest 7 pi\u00e8ce(s) 2\/7$

$Maison Brest 7 pi\u00e8ce(s) 3\/7$

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$Maison Brest 7 pi\u00e8ce(s) 7\/7$

Description

Réf : 221

NOUVEAUTE- BREST - Située dans le quartier des 4 Moulins et sur un terrain de 838m² , maison traditionnelle de type 7 composée d'un sous-sol complet - Garage. Au RDC un salon séjour avec cheminée - une cuisine aménagée - 2 chambres et 1 salle de bains - A l'étage : 3 belles chambres et 1 salle d'eau confortable - Maison de 150 m² habitables - A visiter rapidement !

** €322 800 honoraires inclus | €310 000 hors honoraires | Honoraires : 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720€ et 2400€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29200
Ville
BREST
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
322800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1964 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Surfaces

Surface
150 m2
Surface séjour
31 m2
Surface terrain
838 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1961
Couverture
Ardoises
Etat général
Bon Etat
Construction
Pierre
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz + chauffe-eau thermodynamique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Travaux à prévoir
rafraichissement et déco

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/01/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/01/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
198 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
182 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
28 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1720 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2400 EUR

Biens d'exception
Non
Titre Fiche Vitrine
Maison Brest 7 pièce(s)
Texte Fiche Vitrine
BREST LES 4 MOULINS
MAISON TRADITIONNELLE DE 150 M²
SITUEE SUR 838M² DE TERRAIN
SALON SEJOUR EN REZ DE JARDIN
2 CHAMBRES ET SALLE DE BAINS AU RDC
3 BELLES CHAMBRES A L'ETAGE
SUR SOUS-SOL COMPLET
DANS UNE RUE CALME

Maison Brest 7 pièce(s) , Brest

€322 800 ** dont 4.13% TTC d'honoraires

7 pièce(s) 150 m² Réf : 221

A.I.P IMMOBILIER BREST

130 RUE JEAN JAURES
29200 BREST

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