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Description

Réf : 242
EXCLUSIVITE - BREST - LE GUELMEUR - Située dans une rue calme et prisée du secteur, petite maison entièrement à rénover sur un agréable terrain de 301 m². De nombreuses possibilités d'extension de réaménagement ou de surélévation qui permettrait de profiter d'une très belle vue mer.
** €212 400 honoraires inclus | €200 000 hors honoraires | Honoraires : 6.20% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2590€ et 3540€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29200
  • Ville
    BREST
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    212400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    587 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Surfaces

  • Surface
    67 m2
  • Surface séjour
    20 m2
  • Surface terrain
    301 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Fenêtres
    P.V.C.

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/02/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Consommation énergie finale
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    471 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    461 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    147 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2590 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3540 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    LE GUELMEUR
  • Texte Fiche Vitrine
    POSSIBILITES D'EXTENSION
    ET SURELEVATION
    301M² DE TERRAIN
    BELLE VUE MER DE L'ETAGE
    PETIT GARAGE
  • Titre Fiche Commerciale
    EXCLUSIVITE - Maison Brest 3 pièce(s) 67 m2
  • Texte Fiche Commerciale
    EXCLUSIVITE - BREST - LE GUELMEUR - Située dans une rue calme et prisée du secteur, petite maison entièrement à rénover sur un agréable terrain de 301 m². De nombreuses possibilités d'extension de réaménagement ou de surélévation qui permettrait de profiter d'une très belle vue mer.

EXCLUSIVITE - Maison Brest 3 pièce(s) 67 m2 , Brest

Vendu
3 pièce(s) 67 Réf :  242
A.I.P IMMOBILIER BREST
130 RUE JEAN JAURES
29200 BREST

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Mentions légales
Affichage des informations légales : A.I.P IMMOBILIER BREST | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE DU PONANT | Adresse siège social : 130 RUE JEAN JAURES - 29200 BREST | Siret : 38185823200014 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR52381858232 | Forme juridique : SARL | Capital social : 24 800 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 29012018000032393 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante