A vendre

$Maison Brest 7 pi\u00e8ce(s) 155 m2 1\/13$

$Maison Brest 7 pi\u00e8ce(s) 155 m2 2\/13$

$Maison Brest 7 pi\u00e8ce(s) 155 m2 3\/13$

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$Maison Brest 7 pi\u00e8ce(s) 155 m2 12\/13$

$Maison Brest 7 pi\u00e8ce(s) 155 m2 13\/13$

Description

Réf : 303

NOUVEAUTE - BREST - LE LANDAIS - Maison non mitoyenne des années 1930 en parfait état - 130 m² habitables et un T1 indépendant idéal pour la location - 55m² de pièces à vivre - 4 chambres et 1 bureau - 2 salles d'eau - 1 garage - Cette maison profite d'un très beau jardin clos et arboré.

** €356 000 honoraires inclus | €340 000 hors honoraires | Honoraires : 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2320€ et 3180€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29200
Ville
BREST
Nombre étages
2
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
356000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1500 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Surfaces

Surface
140 m2
Surface séjour
27 m2
Surface Dépendance(s)
35 m2
Surface terrain
456 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1930
Crochet Couverture
Inox
Couverture
Ardoises
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Construction
Pierre
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Plain-pied
Non
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/05/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/05/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
236 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
225 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
49 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2320 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3180 EUR

Biens d'exception
Non
Titre Fiche Vitrine
LE LANDAIS
Texte Fiche Vitrine
MAISON DE CARACTERE DE 1930
NON MITOYENNE
55M² DE PIECE A VIVRE
4 CHAMBRES ET 1 BUREAU
APPARTEMENT DE TYPE INDEPENDANT
TRES BEAU JARDIN CLOS ET ARBORE
GARAGE
Titre Fiche Commerciale
LE LANDAIS
Texte Fiche Commerciale
NNOUVEAUTE - BREST - LE LANDAIS - Maison non mitoyenne des années 1930 en parfait état - 13m² habitables et un T1 indépendant idéal pour la location - 55m² de pièce à vivre - 4 chambres et 1 bureau - 2 salles d'eau - 1 garage - Cette maison profite d'un très beau jardin clos et arboré.