Description

Réf : 308

BREST - NOUVEAUTE - Découvrez cette magnifique maison de 110m² habitables située au coeur du quartier très recherché de St Martin - Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de modernité - Transformez votre grenier en une grande suite parentale pour plus d'espace et de confort - Pour plus d'informations ou pour planifier une visite contactez nous au plus vite.

** €295 000 honoraires inclus | €284 000 hors honoraires | Honoraires : 3.87% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220€ et 1680€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29200
Ville
BREST
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
295000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1002 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Surfaces

Surface
111 m2
Surface séjour
23.5 m2
Surface terrain
100 m2

Extérieur

Année construction
1947
Crochet Couverture
Inox
Couverture
Ardoises
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Très bon
Construction
Pierre
Fenêtres
Double vitrage
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Grenier
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/05/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/05/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
159 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
155 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
34 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1220 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1680 EUR

Biens d'exception
Non
Titre Fiche Vitrine
Maison Brest 5 pièce(s) 111 m2
Texte Fiche Vitrine
SAINT MARTIN
ETAT NEUF
GRANDE PIECE DE VIE
COURETTE SUD
CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE
PROX COMMERCES ET ECOLE
COMBLES AMENAGEABLES
Titre Fiche Commerciale
Maison Brest 5 pièce(s) 111 m2
Texte Fiche Commerciale
BREST - NOUVEAUTE - Découvrez cette magnifique maison de 110m² habitables située au coeur du quartier très recherché de St Martin - Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de modernité - Transformez votre grenier en une grande suite parentale pour plus d'espace et de confort - Pour plus d'informations ou pour planifier une visite contactez nous au plus vite.