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  • Vendu

Description

Réf : 320
LE CONQUET :
Vue mer exceptionnelle.
Nichée dans un cadre idyllique face a la mer d'Iroise et à l'archipel de Molène cette maison de rêve vous attend ! Bénéficiant d'une situation exceptionnelle, cette maison récente de 2014 d'environ 150 m² habitables offre un confort optimal avec une chambre salle d'eau au rez de chaussée et cinq autres à l'étage parfaites pour accueillir famille et amis.
DPE classé B ( 108) et GES classé A ( 3). Estimation des couts annuels d'énergie entre 940 et 1330 €.
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940€ et 1330€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29217
  • Ville
    LE CONQUET

Aspects financiers

  • Prix
    496800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface terrain
    987 m2

Extérieur

  • Année construction
    2014
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Terrain

  • SHON
    987 m2
  • Assainissement
    tout a l'égout
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/05/2024
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    108 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    47 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    940 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1330 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    LE CONQUET ROUTE TOURISTIQUE
  • Texte Fiche Vitrine
    SITUATION EXCEPTIONNELLE
    FACE A LA MER D IROISE
    BEAUX VOLUMES
    EXPO OUEST
    MOLENE SUR TRIBORD
    PARFAIT ETAT

Commentaires

  • Observations générales
    les lignes téléphoniques devant la maisons vont être retirées.

MAISON VUE MER ROUTE TOURISTIQUE , Le conquet

Vendu
7 pièce(s) 145 m² Réf :  320
A.I.P IMMOBILIER PAYS DES ABERS
2 RUE DU CHATEAU
29870 LANNILIS
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