Vendu

$Maison 7 pi\u00e8ce(s) 173 m2 1\/10$

$Maison 7 pi\u00e8ce(s) 173 m2 2\/10$

$Maison 7 pi\u00e8ce(s) 173 m2 3\/10$

$Maison 7 pi\u00e8ce(s) 173 m2 4\/10$

$Maison 7 pi\u00e8ce(s) 173 m2 5\/10$

$Maison 7 pi\u00e8ce(s) 173 m2 6\/10$

$Maison 7 pi\u00e8ce(s) 173 m2 7\/10$

$Maison 7 pi\u00e8ce(s) 173 m2 8\/10$

$Maison 7 pi\u00e8ce(s) 173 m2 9\/10$

$Maison 7 pi\u00e8ce(s) 173 m2 10\/10$

Description

Réf : 327

NOUVEAUTE - BREST - LE GUELMEUR - Située en impasse - Très belle luminosité pour cette maison de 170m² habitables en rez de jardin - Plus de 50m² de pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée et cheminée - Chambre, salle d'eau et bureau au rdc - L'étage offre 4 belles chambres, 1 salle de bain et un WC - Cette maison profite d'un terrain de 402m² parfaitement exposé. Nous avons également un garage et une place de stationnement.

** €449 000 honoraires inclus | €434 000 hors honoraires | Honoraires : 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290€ et 1790€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29200
Ville
BREST
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
449000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1634 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Surfaces

Surface
173 m2
Surface séjour
42 m2
Surface terrain
402 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1995
Couverture
Ardoises
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Très bon
Construction
Parpaing
Fenêtres
Aluminium
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/05/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/05/2024
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
118 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
108 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
17 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1290 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1790 EUR

Commentaires

Observations générales
Volet électrique au rdc
Section BM n°586

Maison 7 pièce(s) 173 m2 , Brest

Vendu

7 pièce(s) 173 m² Réf : 327

A.I.P IMMOBILIER BREST

130 RUE JEAN JAURES
29200 BREST

Maison 7 pièce(s) 173 m2 , Brest

Description

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Général

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