• A vendre

Description

Réf : 327
NOUVEAUTE - BREST - LE GUELMEUR - Située en impasse - Très belle luminosité pour cette maison de 170m² habitables en rez de jardin - Plus de 50m² de pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée et cheminée - Chambre, salle d'eau et bureau au rdc - L'étage offre 4 belles chambres, 1 salle de bain et un WC - Cette maison profite d'un terrain de 402m² parfaitement exposé. Nous avons également un garage et une place de stationnement.
** €468 000 honoraires inclus | €450 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290€ et 1790€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29200
  • Ville
    BREST
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    468000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1634 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Surfaces

  • Surface
    173 m2
  • Surface séjour
    42 m2
  • Surface terrain
    402 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1995
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    118 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    108 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1290 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1790 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    SAINT MARC - EXCLUSIVITE
  • Texte Fiche Vitrine
    TRES BEAUX VOLUMES
    170M² HABITABLES
    60M² DE PIECE A VIVRE
    CHAMBRE ET SALLE D'EAU AU RDC
    4 CHAMBRES ET SDB A L'ETAGE
    BEAUCOUP DE LUMINOSITE
    GARAGE ET STATIONNEMENT

Commentaires

  • Observations générales
    Volet électrique au rdc
    Section BM n°586

Maison 7 pièce(s) 173 m2 , Brest

€468 000 ** dont 4.00% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 173 Réf :  327
A.I.P IMMOBILIER BREST
130 RUE JEAN JAURES
29200 BREST

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Mentions légales
Affichage des informations légales : A.I.P IMMOBILIER BREST | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE DU PONANT | Adresse siège social : 130 RUE JEAN JAURES - 29200 BREST | Siret : 38185823200014 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR52381858232 | Forme juridique : SARL | Capital social : 24 800 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 29012018000032393 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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