Maison Landeda 5 pièce(s) ,
Landeda
€417 000 ** dont 4.25% TTC d'honoraires
Description
Réf : 336
LANDEDA EXCLUSIVITE : Située au coeur du Pays des Abers entre l Aber wrach et l Aber Benoit cette belle maison offre une vue imprenable sur la mer .Sur les hauteurs des Dunes de ST Marguerite cette construction de 110 m² habitables élevée sur sous sol profite d'un terrain de 1017 m² environ.
Le salon séjour et une Chambre salle d'eau au Rez de Chaussée apporte un confort optimal . A l'étage , deux chambres un bureau et une salle d'eau et wc séparés. Très bon état général . A visiter au plus vite
PRIX 428 000€ FAI soit 410 000€ net vendeur et 18 000€ d'honoraires.
DPE classé E et GES classé B.
** €417 000 honoraires inclus | €400 000 hors honoraires | Honoraires : 4.25% TTC à la charge de l'acquéreur
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770€ et 2440€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Caractéristiques détaillées
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Surfaces
Intérieur
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/07/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/07/2024
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
327 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
142 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1770 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2440 EUR
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Titre Fiche Vitrine
EXCLUSIVITE LANDEDA
Texte Fiche Vitrine
VUE SUR LES ABERS EXCEPTIONNELLE
SOUS SOL COMPLET
A 1 KM DES PLAGES
CHAMBRE AU RDC
SALLE D EAU AU RDC
TERRAIN DE 1000M²
BON ETAT GENERAL
A.I.P IMMOBILIER PAYS DES ABERS
2 RUE DU CHATEAU
29870
LANNILIS
Mentions légales
Affichage des informations légales : A.I.P IMMOBILIER PAYS DES ABERS | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE DU PONANT | Adresse siège social : 2 RUE DU CHATEAU - 29870 LANNILIS | Siret : 38185823200022 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR52381858232 | Forme juridique : SARL | Capital social : 24800 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 29012018000032393 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante