• A vendre

Description

Réf : 336
LANDEDA EXCLUSIVITE : Située au coeur du Pays des Abers entre l Aber wrach et l Aber Benoit cette belle maison offre une vue imprenable sur la mer .Sur les hauteurs des Dunes de ST Marguerite cette construction de 110 m² habitables élevée sur sous sol profite d'un terrain de 1017 m² environ.
Le salon séjour et une Chambre salle d'eau au Rez de Chaussée apporte un confort optimal . A l'étage , deux chambres un bureau et une salle d'eau et wc séparés. Très bon état général . A visiter au plus vite
PRIX 428 000€ FAI soit 410 000€ net vendeur et 18 000€ d'honoraires.
DPE classé E et GES classé B.
** €417 000 honoraires inclus | €400 000 hors honoraires | Honoraires : 4.25% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770€ et 2440€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29870
  • Ville
    LANDEDA

Aspects financiers

  • Prix
    417000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface terrain
    1010 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/07/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/07/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    327 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    142 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1770 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2440 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    EXCLUSIVITE LANDEDA
  • Texte Fiche Vitrine
    VUE SUR LES ABERS EXCEPTIONNELLE
    SOUS SOL COMPLET
    A 1 KM DES PLAGES
    CHAMBRE AU RDC
    SALLE D EAU AU RDC
    TERRAIN DE 1000M²
    BON ETAT GENERAL

Maison Landeda 5 pièce(s) , Landeda

€417 000 ** dont 4.25% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 110 Réf :  336
A.I.P IMMOBILIER PAYS DES ABERS
2 RUE DU CHATEAU
29870 LANNILIS

Nous contacter

Veuillez cocher la case
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par A.I.P IMMOBILIER BREST pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant A.I.P IMMOBILIER BREST aip-immobilier-brest@wanadoo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Exclusivité
ABERWRAC H - LANDEDA - MAISON VUE MER ABERWRAC H - LANDEDA - MAISON VUE MER 2
ABERWRAC H - LANDEDA - MAISON VUE MER , Landeda
780 000 € dont 4% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 120 Réf :  375
  • Exclusivité
Maison  6 pi\u00e8ce(s) 120 m2 Maison  6 pi\u00e8ce(s) 120 m2 2
Maison 6 pièce(s) 120 m2 , Lannilis
173 250 € dont 5% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 120 Réf :  325
  • Exclusivité
EXCLUSIVITE LANDEDA ENSEMBLE IMMOBILIER EXCLUSIVITE LANDEDA ENSEMBLE IMMOBILIER 2
EXCLUSIVITE LANDEDA ENSEMBLE IMMOBILIER , Landeda
365 000 € dont 4.29% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 130 Réf :  391
MAISON PROX MER LANDEDA MAISON PROX MER LANDEDA 2
MAISON PROX MER LANDEDA , Landeda
248 700 € dont 3.63% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 106 Réf :  187
MAISON PROCHE DES DUNES ST MARGUERITE MAISON PROCHE DES DUNES ST MARGUERITE 2
MAISON PROCHE DES DUNES ST MARGUERITE , Landeda
241 000 € dont 4.78% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 130 Réf :  331
  • Exclusivité
PLOUGUERNEAU EXCLUSIVITE PLOUGUERNEAU EXCLUSIVITE 2
PLOUGUERNEAU EXCLUSIVITE , Plouguerneau
688 500 € dont 4.32% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 155 Réf :  253
Mentions légales
Affichage des informations légales : A.I.P IMMOBILIER PAYS DES ABERS | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE DU PONANT | Adresse siège social : 2 RUE DU CHATEAU - 29870 LANNILIS | Siret : 38185823200022 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR52381858232 | Forme juridique : SARL | Capital social : 24800 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 29012018000032393 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante