Description

Réf : 369

EXCLUSIVITE - BREST - SAINT MARTIN - Coup de coeur assuré pour cette maison de caractère en parfait état qui a gardé toute son authenticité grâce à ses hauteurs de plafond et ses rosaces. Cette maison de 1880 offre 47m² de pièce à vivre avec cheminée, ouverte sur une verrière de 15m² environ accès sur un charmant jardin de ville clos de mur. On y trouve 5 chambres, 1 bureau, 2 salle d'eau, 2 WC, 1 cave et 1 garage.

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3580€ et 4890€. Pour la date de référence 01/01/2023.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29200
Ville
BREST
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
480000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2243 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Surfaces

Surface
180 m2
Surface terrain
245 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1880
Couverture
Ardoises
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Construction
Pierre
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Foyer ouvert
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Garage Fermé

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/09/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/09/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
231 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
220 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
48 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3580 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4890 EUR

Biens d'exception
Non
Titre Fiche Vitrine
SAINT MARTIN
Texte Fiche Vitrine
MAISON DE CARACTERE DE 1880
EN EXCELLENT ETAT
61M² DE PIECE A VIVRE
REZ DE JARDIN
5 CHAMBRES ET 1 BUREAU
GARAGE ET CAVE
2.85 M DE HAUTEUR SOUS PLAFOND
Titre Fiche Commerciale
Maison 8 pièce(s) 180 m2
Texte Fiche Commerciale
EXCLUSIVITE - BREST - SAINT MARTIN - Coup de coeur assuré pour cette maison de caractère en parfait état qui a gardé toute son authenticité grâce à ses hauteurs de plafond et ses rosaces. Cette maison de 1880 offre 47m² de pièce à vivre avec cheminée, ouverte sur une verrière de 15m² environ accès sur un charmant jardin de ville clos de mur. On y trouve 5 chambres, 1 bureau, 2 salle d'eau, 2 WC, 1 cave et 1 garage.