Maison Landeda 5 pièce(s) 119 m2 , Landeda

Vendu

pièce(s) •

119

m² •

Réf : 455

Vendu

Description

Réf : 455

Landéda, Magnifique maison contemporaine en bois construite en 2019, située dans un quartier calme à seulement quelques minutes des plages de Sainte-Marguerite.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse de 50 m², offrant un bel espace ouvert, chaleureux et convivial, chauffé par un poêle à granulés.
A l'étage, trois agréables chambres accueillent toute la famille, ainsi qu'un espace détente unique : un filet d'habitation suspendu, idéal pour des moments de relaxation ou de jeux en toute légèreté. L'extérieur n'est pas en reste avec un terrain paysagé de 963 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000€ et 1410€. Pour la date de référence 01/01/2023.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29870
Ville
LANDEDA
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
435000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
791 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Surfaces

Surface
119 m2
Surface séjour
50 m2
Surface terrain
963 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2019
Couverture
Ardoises
Crochet Couverture
Inox
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Construction
Bois
Fenêtres
Mixte Bois et Alu
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Micro-station

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Plain-pied
Non
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Poêle à granulés
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/02/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/02/2025
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
105 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
56 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1000 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1410 EUR

Biens d'exception
Non
Titre Fiche Vitrine
EXCLUSIVITE LANDEDA - DUNES DE SAINTES MARGUERITE
Texte Fiche Vitrine
EXCLUSIVITE
A PROXIMITE DES PLAGES
TRES BELLE CONTEMPORAINE DE 2019
50M² DE PIECE A VIVRE
MAGNIFIQUE TERRAIN ARBORE
SANS VIS A VIS - EXPOSE SUD
3 CHAMBRES
ESPACE DE DETENTE SUSPENDU AVEC FILET MEZZANINE
Titre Fiche Commerciale
Maison Landeda 5 pièce(s) 119 m2
Texte Fiche Commerciale
EXCLUSIVITE - Landéda, Magnifique maison contemporaine en bois, construite en 2019, située dans un quartier calme à seulement quelques minutes des plages de Sainte-Marguerite.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse de 50m², offrant un bel espace ouvert, chaleureux et convivial, chauffé par un poêle à granulés.
A l'étage, trois agréables chambres accueillent toute la famille, ainsi qu'un espace détente unique : un filet d'habitation suspendu, idéal pour des moments de relaxation ou de jeux en toute légèreté. L'extérieur n'est pas en reste avec un terrain paysagé de 963m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Maison Landeda 5 pièce(s) 119 m2 , Landeda

Vendu

5 pièce(s) 119 m² Réf : 455

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130 RUE JEAN JAURES
29200 BREST

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