MAISON VUE MER LANDEDA , Landeda

€301 600 ** dont 4.00% TTC d'honoraires

pièce(s) •

126

m² •

Réf : 662

A vendre

Description

Réf : 662

LANDEDA : Entre terre et mer et face à une vue imprenable sur la sortie de l Aber Benoit se niche cette maison de 126 m² habitables élevée sur sous sol.
Elle vous propose des espaces lumineux avec une chambre et salle d'eau au rez de chaussée. Son terrain constructible de 1832 m² vous offre toutes les possibilités : agrandissement; piscine, division de parcelle ...
Vue mer , à deux pas des sentiers côtiers , des plages de sables blancs et des ports.......

** €301 600 honoraires inclus | €290 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3010€ et 4150€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29870
Ville
LANDEDA

Aspects financiers

Prix
301600 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
126 m2
Surface séjour
20 m2
Surface terrain
1862 m2

Extérieur

Année construction
1980
Couverture
Ardoises
Crochet Couverture
Inox
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Moyen
Vis à Vis
Non
Construction
Parpaing
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
A rénover
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/05/2025
Consommation énergie finale
D
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
3010 EUR
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
245 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
163 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
36 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3010 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4150 EUR

MAISON VUE MER LANDEDA , Landeda

€301 600 ** dont 4.00% TTC d'honoraires

6 pièce(s) 126 m² Réf : 662

A.I.P IMMOBILIER PAYS DES ABERS

2 RUE DU CHATEAU
29870 LANNILIS

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