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  • A vendre

Description

Réf : 698
EXCLUSIIVITE - PLOUGASTEL DAOULAS - Vue magnifique sur la mer et la Presqu'ile de Crozon - Située dans un quartier très privilégié - au calme , Maison fonctionnelle en direction de la Pointe d'Armorique de type 7 bénéficiant de 2 vérandas et d'un magnifique terrain de 1350 m ² - Plage de galets à proximité immédiate , environnement de très grande qualité !

** €291 000 honoraires inclus | €280 000 hors honoraires | Honoraires : 3.93% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2420€ et 3330€. Pour la date de référence 01/01/2023.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29470
  • Ville
    PLOUGASTEL DAOULAS
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    291000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    900 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Surfaces

  • Surface
    106 m2
  • Surface séjour
    36 m2
  • Surface terrain
    1350 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/12/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/12/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    227 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    119 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2420 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3330 EUR
  • Surface de référence
    106

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    Maison Plougastel Daoulas 7 pièce(s) 106 m2
  • Texte Fiche Vitrine
    PLOUGASTEL DAOULAS
    VUE MER DE L'ETAGE
    DIRECTION POINTE D'ARMORIQUE
    QUARTIER PRIVILEGIE
    PLAGE DE GALETS A QUELQUES METRES
    MAISON FONCTIONNELLE AVEC VERANDA
    BEAU TERRAIN
  • Titre Fiche Commerciale
    Maison Plougastel Daoulas 7 pièce(s) 106 m2
  • Texte Fiche Commerciale
    EXCLUSIIVITE - PLOUGASTEL DAOULAS - Vue magnifique sur la mer et la Presqu'ile de Crozon depuis l'étage - Située dans un quartier très privilégié - Maison fonctionnelle de type 7 bénéficiant de 2 vérandas et d'un magnifique terrain - Plage de galets à proximité immédiate.

Maison Plougastel Daoulas 7 pièce(s) 106 m2 , Plougastel daoulas

291 000 € product.price.fees_charges.teaser
  7 pièce(s)   106 m² Réf :  698
A.I.P IMMOBILIER PAYS DES ABERS
2 RUE DU CHATEAU
29870 LANNILIS
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Affichage des informations légales : A.I.P IMMOBILIER PAYS DES ABERS | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE DU PONANT | Adresse siège social : 2 RUE DU CHATEAU - 29870 LANNILIS | Siret : 38185823200022 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR52381858232 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 24800 € | Assurance RCP : NC |
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