EXCLUSIVITÉ - LANDEDA - Charme, confort et investissement à deux pas du bourg -
À seulement quelques pas du centre bourg de Landéda, découvrez cette belle propriété alliant authenticité, confort et potentiel locatif.
Cette maison de type 5 datant de 1900, entièrement rénovée en 1991, séduit par son excellent état général et ses volumes généreux. La maison principale offre une belle pièce de vie de 40 m² en rez-de-jardin, lumineuse et idéalement exposée, propice aux moments de convivialité. À l'étage, vous disposerez de 4 chambres confortables ainsi que de 2 salles d'eau, parfaitement adaptées à une vie de famille.
À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré, véritable cocon de verdure, ainsi qu'un garage complétant l'ensemble.
Un véritable atout vient enrichir cette propriété : une petite maison attenante d'environ 45 m², indépendante dans son usage, bénéficiant de sa terrasse privative et de son atelier, actuellement louée, offrant ainsi un revenu locatif immédiat.
Les deux habitations sont en parfait état, permettant une installation sans travaux.
- Un bien rare, idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial et locatif, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commodités.
** €479 900 honoraires inclus | €460 000 hors honoraires | Honoraires : 4.33% TTC à la charge de l'acquéreur
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